επικοινωνία: e-Mail DiKAExarchion@gmail.com


**** ΟΧΙ ΣΤΟΥΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ ****

Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών

Τρίτη, 14 Μαρτίου 2017

Μια "ιερή" "επένδυση" και ένας πλειστηριασμός.

εικόνα από την ιστοσελίδα των "Φίλων" του Ησυχαστηρίου...
"Θα ήταν ευχής έργο να την επισκεφθούν 
όσοι θέλουν να μάθουν για "επενδύσεις".

Οι ανήσυχες μέρες και νύχτες στους "Εμμαούς" για μια προσημείωση 7.500.000 ευρώ.

Στο ΙΕΡΟΝ ΓΥΝΑΙΚΕΙΟΝ ΗΣΥΧΑΣΤΗΡΙΟΝ "Η ΑΝΑΣΤΑΣΙΣ ΤΟΥ ΧΡΙΣΤΟΥ" με τον ειδικό τίτλο «ΕΜΜΑΟΥΣ» εκεί ψηλά στον Λαγκαδά, η ηγουμένη αδελφή Φιλοθέη με τη βούλα κάποιου εισαγγελέα εκρίθη αθώα ήδη από το 2014 για οικονομικά σκάνδαλα. Τρία χρονάκια μετά ο θείος Βελζεβούλ (ο γνωστός και ως "κοτσονούρης") έβαλε την ουρά του και ταράζει τον ύπνο και τον ξύπνιο της αδελφής.

Ατυχώς για Αυτήν ο Βγενόπουλος ανελήφθη εις τους ουρανούς, η Marfin που έδοσε στο πικαιφί το δάνειο πουλήθηκε στο Σάλλα, αυτός εξέπεσε της προεδρίας της Πειραιώς και να τώρα τα σκατά στον έβδομο όροφο των 900 τετραγωνικών του μεγάρου της οδού Θεοφάνους.

Ρε κορίτσια από τον Λαγκαδά σε τί σόϊ ησυχαστήριο ζείτε; Με τέτοια "επένδυση" στο κεφάλι σας, πότε ησυχάζετε ; Εμείς ένα δανειάκι των 5000 πήραμε και μας έχουν ταράξει στα τηλέφωνα και στα εξώδικα οι εισπρακτικές, οι δικηγόροι, οι δικαστικοί κλητήρες. Και για εξηγείστε μας, τί τα θέλατε τα μπλεξίματα με τον μακαρίτη και τον μεγαρίτη Βωβό ;

Διαβάζοντας το ραβασάκι του πλειστηριασμού βλέπω ότι την "επένδυση" της οδού Θεοφάνους την κάνατε το 2004. Με δικά σας ή με δανεικά ; Και αν είναι με δανεικά γιατί μπήκε προσημείωση η "επένδυση" 3 χρόνια μετά ;

Και στ' αλήθεια τώρα: δεν μπορούσατε να μαζέψετε 30 χιλιαρικάκια να δόσετε σ' αυτόν τον φουκαρά από τας Σέρρας  να μην σας βγάλει την "επένδυση" στον πλειστηριασμό ; Μια λιτανεία με την παντόφλα του οσίου Π… (που αναπαύεται παραδίπλα σας) να κάνατε, τα μαζεύατε. Τί στον Βελζεβούλ παίζεται ; Γιατί η τράπεζα Πειραιώς δεν προχωράει αυτή στον πλειστηριασμό έχοντας κάνει προσημείωση 7.500.000 ευρώ ;

Εσείς αθώες μου περιστερές διαβάστε το ραβασάκι του πλειστηριασμού….

Απόσπασμα Κατασχετήριας Έκθεσης Ακινήτου Απόσπασμα της με αριθμό 5.124/29-07-2016 Έκθεσης Αναγκαστικής Κατασχέσεως Ακίνητης Περιουσίας της Δικαστικής Επιμελήτριας του Εφετείου Αθήνας με έδρα το Πρωτοδικείο Αθήνας ΕΛΕΝΗΣ Κ. ΚΑΠΟΤΟΥ, κατοίκου Αθήνας (Ακαδημίας 78). Επισπεύδων: ………………..   ……………. του …….., κάτοικος Σερρών (……………..) με Α.Φ.Μ. ……………….. Καθ’ ού η εκτέλεση: Το Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία «ΙΕΡΟΝ ΓΥΝΑΙΚΕΙΟΝ ΗΣΥΧΑΣΤΗΡΙΟΝ Η ΑΝΑΣΤΑΣΙΣ ΤΟΥ ΧΡΙΣΤΟΥ» και τον ειδικό τίτλο «ΕΜΜΑΟΥΣ» με έδρα τον Άγιο Βασίλειο Λαγκαδά του Νομού Θεσσαλονίκης, νόμιμα εκπροσωπούμενο, με Α.Φ.Μ. 096063960, Δ.Ο.Υ. Θεσσαλονίκης. Περιγραφή κατασχεθέντος ακινήτου: Η υπ΄ αριθμό ένα (1) οριζόντια ιδιοκτησία του Εβδόμου (Ζ) ορόφου ενός κτιρίου που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, που βρίσκεται στην Αθήνα, εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Αθηναίων, μέσα στο 40/80 οικοδομικό τετράγωνο του Δήμου αυτού, στην Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα της Περιφέρειας Αττικής και επί της οδού Θεοφάνους αρ. 4. Το οικόπεδο αυτό έχει συνολική έκταση 2.439,85 τετραγωνικά μέτρα φαίνεται περικλειόμενο με τα γράμματα Ζ`-Σ-Ρ`-Ρ-Θ``-Ζ`- Η-Θ-Θ`-Ι-Ι`-Κ`-Λ`-Κ-Λ-Μ-Ν-Ξ-Ξ`-Ο`-Σ` στο από Απριλίου 2002 υπό στοιχεία Τ2 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Αρμοδίου Βωβού, που προσαρτάται στην υπ’ αρ. 2890/2002 πράξη της Συμβολαιογράφου Αθηνών Α. Σεργάκη- Παπαδογιάννη, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά την υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού και δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν.1337/1983, έχει πρόσωπο επί της οδού Θεοφάνους, στην οποία φέρει τον αριθμό 4, και συνορεύει γύρωθεν κατά το άνω τοπογραφικό διάγραμμα Βόρεια σε πλευρές Ζ`-Η μήκους μέτρων 11,00 με Κτιριακό συγκρότημα πλειόνων συνιδιοκτητών και Θ`-Ι μήκους μέτρων 22,40 με πολυκατοικία αγνώστων ιδιοκτητών και σε πλευρά Ρ-Ρ` με οικόπεδο συνιδιοκτησίας των εταιρειών ΒΩΒΟΥ εντός του οποίου βρίσκεται ο Ιερός Ναός Αγίου Νικολάου «Θων», Βορειοδυτικά επί πλευράς Λ-Κ-Λ`-Κ` συνολικού μήκους μέτρων 27,92, [ήτοι Λ-Κ =3,40 συν Κ-Λ` +=9,69 συν Λ`-Κ`+ 14,83] με ιδιοκτησία αγνώστων, Νότια σε πλευρές Γ`-Κ` μήκους μέτρων 16,08 με ιδιοκτησία αγνώστων, Ξ`-Ο` μήκους μέτρων 25,32 με ιδιοκτησία ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ και σε πλευρά Σ`-Σ μήκους μέτρων 2,89 με οικόπεδο συνιδιοκτησίας των εταιρειών ΒΩΒΟΥ Δυτικά εν μέρει σε πλευρές Σ`-Ο` μήκους μέτρων 5,00 με ιδιοκτησία ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ και εν μέρει επί πλευράς Ι`-Ι προσώπου μήκους μέτρων 26,64 με την οδό Θεοφάνους και Νοτιοδυτικά επί τεθλασμένης πλευράς Ξ`-Ξ-Ν-Μ-Λ- συνολικού μήκους μέτρων 12,88 [ήτοι Ξ`-Ξ=2,00 συν Ξ-Ν=2,47 συν Ν- Μ=4,34 συν Μ-Λ= 4,07] με ιδιοκτησίες αγνώστων. Οι πλευρές του άνω οικοπέδου Σ-Ρ`, Ρ-Ρ` και Ρ-Θ``-Ζ` καθορίζονται ως εξής: η πλευρά Σ-Ρ` είναι παράλληλη προς την ανατολική πρόσοψη του κατασκευασθέντος Κτιρίου και σε απόσταση μέτρων 5,00 από αυτή, η πλευρά Ρ-Ρ` είναι παράλληλη προς τη βόρεια πρόσοψη του κατασκευασθέντος Κτιρίου και σε απόσταση 5,00 μέτρων από αυτή και η πλευρά Ρ-Θ``-Ζ` συνδέει τα σημεία Θ`` και Ζ`. Το σημείο Ζ` απέχει από το σημείο Η απόσταση μέτρων 11,00 το δε σημείο Θ`` βρίσκεται στην προέκταση της Ι-Θ` και σε απόσταση μέτρων 8,60 από το σημείο Θ`. Το οικόπεδο αυτό προήλθε από τον διαχωρισμό ενός μεγαλυτέρου οικοπέδου συνολικής έκτασης 4.422,00 τετραγωνικών μέτρων κειμένου στη Αθήνα εντός του εγκεκριμένου σχεδίου της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Αθηναίων, μέσα στο 40/80 Ο.Τ. του Δήμου αυτού και επί της Λεωφόρου Κηφισίας αρ. 1 και Αλεξάνδρας αρ. 229 και της οδούς Θεοφάνους αρ. 4 εντός του οποίου βρίσκεται ο διατηρητέος Ιερός Ναός Αγίου Νικολάου «Θών» όπως αυτό εμφαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που προσαρτάται στην υπ΄ αριθμό 2890/2002 πράξη συστάσεως οριζοντίων ιδιοκτησιών και Κανονισμού Κτιρίων της Συμβολαιογράφου Αθηνών Α. Σεργάκη – Παπαδόγιαννη. Από τον διαχωρισμό αυτό προέκυψαν δύο άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα το ένα επί της οδού Θεοφάνους αρ. 4 εκτάσεως 2439,85 και το άλλο επί της Λεωφόρου Κηφισίας και Αλεξάνδρας τα οποία είναι άρτια και οικοδομήσιμα, ο δε διαχωρισμός του έγινε ώστε το επί της Λεωφόρου Κηφισίας και Αλεξάνδρας οικόπεδο να συμπίπτει με το τμήμα του όλου οικοπέδου επί τους οποίου δυνάμει της υπ΄ αριθμό 30479/740 (ΦΕΚ 1013Δ/2001) απόφασης του Υπουργού ΠΕ.ΧΩΔ.Ε. εξακολούθησε ισχύουσα η αναστολή χορηγήσεως οικοδομικών αδειών. Επί του οικοπέδου που βρίσκεται επί της οδού Θεοφάνους αρ. 4 και φαίνεται με τα γράμματα Ζ`-Σ-Ρ`-Ρ-Θ``-Ζ`-Η-Θ-Θ`-Ι-Ι`-Κ`-Λ`- Κ-Λ-Μ-Ν-Ξ-Ξ`-Ο`-Σ` στο από Απριλίου 2002 υπό στοιχεία Τ2 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Αρμοδίου Βωβού, που προσαρτάται στην υπ’ αρ. 2890/2002 πράξη της Συμβολαιογράφου Αθηνών Α. Σεργάκη- Παπαδογιάννη, ανεγέρθηκε κτίριο γραφείων, καταστημάτων με υπόγειο Σταθμό αυτοκινήτων δυνάμει της υπ΄ αριθμό 141/2002 οικοδομικής άδειας του Γραφείου Πολεοδομίας του Δήμου Αθηναίων όπως αυτή αναθεωρήθηκε με τις 1005/2002 και 1719/2003 πράξεις αναθεώρησης του ίδιου Γραφείου. Το οικόπεδο που προσδιορίζεται με τα γράμματα Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Ζ΄-Θ΄΄-Ρ-Ρ΄-Σ-Σ΄-Ο-Π-Π΄-Α στο άνω τοπογραφικό διάγραμμα επί της Λεωφ. Αλεξάνδρας αρ. 229 και Κηφισίας είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και σύμφωνα με την υπ΄ αριθμό 6026/2002 πράξη της Συμβολαιογράφου Αθήνας Λουκίας Σακελλαρίου το οικόπεδο αυτό σε συνένωση με τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου επί της οδού Θεοφάνους αρ. 4 θα διαμορφωθεί με πράσινο, εξασφαλιζόμενης της προσβάσεως από την Λεωφόρο Κηφισίας στο Κτίριο, και θα παραδοθεί στην κοινή χρήση. Η υπ’ αρ. ένα (1) ιδιοκτησία του Εβδόμου (Ζ) ορόφου του κτιρίου φαίνεται στο από Απριλίου 2002 υπό στοιχεία Α7 σχεδιάγραμμα κάτοψης Εβδόμου (Ζ) ορόφου, του πολιτικού μηχανικού Αρμοδίου Βωβού, που προσαρτάται στην υπ’ αρ. 2890/2002 πράξη της Συμβολαιογράφου Αθηνών Α. Σεργάκη- Παπαδογιάννη και αποτελείται από ενιαία αίθουσα, δυνάμενη να διαχωριστεί σε επί μέρους γραφειακούς χώρους με οποιονδήποτε τρόπο επιτρεπόμενο από την κατασκευή. Η ιδιοκτησία αυτή μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους του ορόφου έχει συνολική επιφάνεια εννιακόσια ενενήντα ένα (991,00) μέτρα τετραγωνικά διαχωριζόμενη σε επιφάνεια των κοινοχρήστων χώρων εκ μέτρων τετραγωνικών 74,00 και επιφάνεια ιδιοκτησίας εκ μέτρων τετραγωνικών 917,00, συνολικό όγκο τρεις χιλιάδες εκατόν εβδομήντα ένα (3.171,00) κυβικά μετρα, διαχωριζόμενο σε όγκο των κοινοχρήστων χώρων εκ μέτρων κυβικών 237,00 και όγκο της ιδιοκτησίας εκ μέτρων κυβικών 2.934,00, ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου χίλια εκατόν ογδόντα οκτώ δεκάκις χιλιοστά (0,1188) , ψήφους 1.180 επί 10.000, αναλογία δαπανών της κατηγορίας Γ-Κ χίλια διακόσια εβδομήντα τρία (0,1273) δεκάκις χιλιοστά, αναλογία δαπανών της κατηγορίας Κ εκατόν σαράντα δύο χιλιοστά (0,142), αναλογία δαπανών ανελκυστήρων εκατόν ογδόντα επτά χιλιοστά (0,1870. Η ιδιοκτησία αυτή συνορεύει Νότια εν μέρει με ακάλυπτο τμήμα οικοπέδου κα πέραν τούτου με ξένες ιδιοκτησίες, εν μέρει με ξένη ιδιοκτησία και πέραν ταύτης με τη Λ. Αλεξάνδρας και εν μέρει με κοινόχρηστους χώρους ορόφου, Βόρεια εν μέρει με ακάλυπτο τμήμα οικοπέδου και εν μέρει με κοινόχρηστους χώρους ορόφου, Δυτικά εν μέρει με ακάλυπτο τμήμα οικοπέδου και πέραν αυτού με ξένες ιδιοκτησίες και την οδό Θεοφάνους και εν μέρει με κοινόχρηστους χώρους ορόφου και Ανατολικά με ξένη ιδιοκτησία και πέραν ταύτης με Λ. Αλεξάνδρας εν μέρει με ακάλυπτο τμήμα οικοπέδου και εν μέρει με κοινόχρηστους χώρους ορόφου. Αποτελεί αυτοτελή ανεξάρτητη και διακεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία κα διέπεται από τις διατάξεις του Ν. 3741/1929, Ν.Δ, 1024/1971, των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα, όπως και ολόκληρο το Κτίριο, στο οποίο βρίσκονται αυτές, στις οποίες υπήχθησαν δυνάμει της υπ’ αριθ. 2890/2002 πράξης συστάσεως οριζόντιων ιδιοκτησιών και Κανονισμού Κτιρίου της Συμβολαιογράφου Αθηνών Α. Σεργάκη - Παπαδογιάννη, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθήνας στον τόμο 4417 με αριθμό 400 όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ΄ αριθμό 3018/23-12-2002 πράξη της ιδίας ως άνω Συμβολαιογράφου Αθηνών Α. Σεργάκη – Παπαδογιάννη και με την υπ΄ αριθμό 6169/2002 πράξης της Συμβολαιογράφου Αθηνών Λουκίας Σακελλαρίου και την υπ΄ αριθμό 17203/2003 πράξη της Συμβολαιογράφου Αθηνών Μαρίας Σαξώνη – Βλασσάκη, που έχουν μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών στον τόμο 4436 οι δύο πρώτες και τόμο 4481 η τελευταία με αριθμούς 76, 366 και 342 αντίστοιχα. Γίνεται μνεία ότι η ανωτέρω κατασχεθέν οριζόντια ιδιοκτησία έχει είσοδο από την συμβολή των οδών Λ. Κηφισίας αρ. 1 και Λ. Αλεξάνδρας αρ. 229 (κοινή είσοδο του ανεγερθέντων κτιρίων). ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ : Περιήλθε στην οφειλέτιδα με αγορά δυνάμει του υπ’ αρ. 55.931/2004 συμβολαίου αγοραπωλησίας του Συμβολαιογράφου Αθηνών Ηλία Δημητρίου Ήμελλου, που έχει μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθήνας στον τόμο 4506 με αριθμό 149 σε συνδυασμό με την υπ΄ αριθμό 55937/30-03-2004 πράξη εξοφλήσεως υπολοίπου τιμήματος και κατάργησης διαλυτικής αίρεσης του Συμβολαιογράφου Αθήνας Ηλία Δημητρίου Ήμελλου που έχει μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθήνας στον τόμο 4508 με αριθμό 24.
ΕΚΤΙΜΗΣΗ : Το ακίνητο αυτό εκτιμήθηκε κατά την κατάσχεση από εμένα, κατόπιν της από 28-07-2016 έγγραφης έκθεσης εκτίμησης αγοραίας αξίας που μου παρέδωσε ο πιστοποιημένος εκτιμητής κ. Γοργίας Ψυλλάκης, με αριθμό μητρώου 339 στο Υπουργείο Οικονομικών, αντί ποσού 3.118.000,00 ευρώ.
Βάρη: Σύμφωνα με το υπ΄ αρ. πρωτ. 012387/2016 πιστοποιητικό βαρών του Υποθηκοφυλακείου Αθήνας προκύπτει πως επί του πιο πάνω ακινήτου είναι γραμμένα τα εξής βάρη:
1) Προσημείωση κατά ΝΠΙΔ με την επωνυμίας «ΙΕΡΟΝ ΓΥΝΑΙΚΕΙΟ ΗΣΥΧΑΣΤΗΡΙΟ Η ΑΝΑΣΤΑΣΙΣ ΤΟΥ ΧΡΙΣΤΟΥ ΚΑΙ Δ.Τ. ΕΜΜΑΝΟΥΣ» και υπερ «ΜΑΡΦΙΝ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΑΕ» για ευρώ #7.500.000,00# εγγραφείσα στις 27-04-2007 (4287-195)
και 2) Ανακαστική Κατάσχεση κατά ιδίου ως άνω και υπερ ……………  ……… του ……………. για ευρώ #30.000,00# εγγραφείσα στις 29/07/2016 (188-100).
Τιμή πρώτης προσφοράς: 3.118.000,00 ευρώ. Ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση: 30.000,00 € Τίτλος εκτελεστός: Η με αριθμό 4737/2016 Διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης. Υπάλληλος του πλειστηριασμού: Η Συμβολαιογράφος Αθήνας Δήμητρα Τρικούπη, οδός Σανταρόζα αρ. 3, τηλ. 210.355373. Τόπος πλειστηριασμού: Το ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΑΣ. Ημερομηνία Πλειστηριασμού: Η 15Η Μαρτίου 2017, ημέρα Τετάρτη και από ώρα 16.00 έως ώρα 17.00 το απόγευμα της αυτής ημέρας.

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Αφήστε το σχόλιό σας ή διατυπώστε την ερώτησή σας.
Σύντομα θα σας απαντήσουμε ή εδώ ή σε διεύθυνση email που θα μας υποδείξετε. Ευχαριστούμε